Если вы ищете офис, торговое помещение или склад в Санкт-Петербурге, наверняка сталкивались с высокими агентскими комиссиями и скрытыми платежами. Но есть способ избежать этих затрат – работать с «ТОР Групп». Мы помогаем бизнесу находить лучшие варианты коммерческой недвижимости напрямую от собственников, без комиссии и переплат.

 

 Рассказываем в статье:

 

  • Как работает рынок коммерческой недвижимости
  • Мифы и негативный опыт
  • В чем выгода работа с нашей компанией
  • Как найти быстро помещение для бизнеса

 

 

Как работает рынок коммерческой недвижимости

 

Многие арендаторы ошибочно полагают, что брокеры завышают цены или добавляют скрытые комиссии. На самом деле работа агентств недвижимости подчиняется четким правилам: брокеры работают на стороне собственника, помогая ему найти надежного арендатора.

 

Кто оплачивает услуги брокера?

 

В коммерческой недвижимости принято, что комиссию платит собственник. Это значит, что арендаторы не несут дополнительных расходов при сотрудничестве с брокером. ТОР Групп действует именно по такой модели: наши клиенты получают доступ к актуальной базе объектов без переплат и скрытых платежей.

Негативное мнение сформировалось  по нескольким причинам:

 

  1. Негативный опыт с риелторами в жилой недвижимости
    Многие сталкивались с посредниками, которые брали комиссию за минимальную работу: просто пересылали объявления или показывали квартиры, доступные в открытых источниках. Этот негативный опыт автоматически переносится и на рынок коммерческой недвижимости.

     

  2. Закрытость информации
    На рынке коммерческой недвижимости не всегда открыты данные о реальной стоимости аренды и условиях сделок. Некоторые брокеры действительно могут завышать цены в своих интересах или не раскрывать выгодные альтернативы.

     

  3. Миф о двойных комиссиях
    В коммерческой недвижимости брокеры работают от собственников, но арендаторы часто думают, что платят за услуги дважды: и через ставку аренды, и отдельно брокеру. Это приводит к ощущению, что их "разводят".

     

  4. Сложность сделок и непонимание их ценности
    Клиенты часто не видят всей работы, которую проделывает брокер: юридическая проверка объекта, переговоры о ставке, согласование условий, помощь с ремонтом. Кажется, что за «пару звонков» получают большой гонорар.

     

  5. Примеры нечестных игроков
    Рынок долгое время не регулировался, и среди брокеров были случаи, когда клиенты сталкивались с недобросовестными агентами, которые брали деньги за «подбор» и исчезали или предлагали невыгодные варианты в своих интересах.

     

Но если говорить о профессиональных брокерах коммерческой недвижимости, таких как ТОР Групп, то их работа приносит реальную выгоду клиентам. Например, арендаторы получают доступ к закрытым объектам, быстрый поиск помещений, лучшие условия сделки и при этом не платят комиссию — её оплачивает собственник.

 

 

В чём выгода работы с «ТОР Групп»?

 

  1. Без комиссии для арендаторов – вся оплата наших услуг идёт от собственников.

  2. Работаем только с проверенными объектами – нет рисков столкнуться с проблемными арендодателями.

  3. Экономия времени – у нас большая база помещений, и мы быстро подбираем лучшие варианты.

  4. Прозрачные условия – никаких скрытых платежей и сюрпризов при подписании договора.

  5. Опыт работы с крупными компаниями– наши клиенты: Росстой, Уралсиб, Магнит, ВТБ, Буше, Азбука Вкуса, ЛитРа, Вотоня, Летуаль, Whoosh, Ламода, Подружка.

     

     

Что говорит директор «ТОР Групп»?

 

Анастасия Зыкова, директор «ТОР Групп», объясняет принципы работы компании:

 

«Мы понимаем, как важно для бизнеса найти подходящее помещение без лишних затрат. Именно поэтому наша компания работает по принципу: арендаторы не платят комиссию. Все наши предложения идут напрямую от собственников, без посредников и дополнительных платежей. Мы работаем с любыми объектами – от небольших офисов до крупных торговых и складских помещений, и всегда подбираем решения, которые соответствуют запросам бизнеса.

 

Кроме того, наша база объектов постоянно обновляется, а менеджеры тщательно проверяют все предложения, чтобы клиент получал только актуальные варианты. Нашими услугами уже воспользовались крупные компании, такие как ВТБ, Магнит, Буше, Азбука Вкуса и многие другие. Мы гордимся тем, что помогаем бизнесу находить идеальные площадки для развития без лишних затрат.»

 

С кем мы работаем?

 

Нам доверяют крупнейшие компании из разных сфер бизнеса:

 

  • Ритейл и торговля: Магнит, Азбука Вкуса, Л’Этуаль, Подружка
  • Банки и финансы: ВТБ, Уралсиб
  • HoReCa и сервис: Буше, Вотоня
  • Фэшн и e-commerce: Lamoda
  • Офисная и складская недвижимость: Росстрой, Лит.Ра и другие

 

 

Как быстро найти помещение для бизнеса?

 

  1. Определите параметры – площадь, местоположение, назначение.

  2. Обратитесь в «ТОР Групп» – наши специалисты подберут предложения по вашей заявке.

  3. Запишитесь на просмотр – выбирайте среди лучших вариантов.

  4. Заключите договор без комиссии – работаем только с проверенными собственниками.

     

Итог: работайте с профессионалами и экономьте на аренде!

 

Аренда коммерческой недвижимости не должна быть сложной и дорогой.

С «ТОР Групп» вы получаете доступ к лучшим предложениям без комиссии и скрытых платежей. Свяжитесь с нами уже сегодня и найдите идеальное помещение для вашего бизнеса!

Свяжитесь с нами по телефону +7 900 623-73-29 или оставьте заявку и ни о чем не переживайтье!